門窗結露就是在門窗的室內表面凝聚著露水或水霧。當固體（玻璃、窗扇、窗框）表面溫度較周邊臨近潮濕空氣的露點溫度低時，空氣中的水蒸汽變為液體的水，凝結在冷的固體表面，就會產生結露現象，當結露比較嚴重或者不能很快蒸發時，就會形成水滴沿著玻璃的邊部流淌下來。陽面的門窗較少出現結露現象，陰面的廚房、衛生間會較多出現結露現象。

哪怕是具有最小的結露可能性的節能窗，他們的結露阻抗率也是取決于室內的相對濕度，如果相對濕度超過40%，在室外溫度為-20℃或者更冷的場合，哪怕更好的高性能玻璃，也會結露。對于門窗而言，結露的主要原因是室內濕度過大。調查顯示，房屋在建造過程中每平米需40KG水，如此大量的水分揮發需要一個漫長的過程。如果入住前房屋沒有得到充分的干燥，入住后盥洗淋浴、蒸煮食物、種植大量花草等活動，又加劇了室內的濕度；在一定溫度下，室內濕度超出了空氣中的飽和含濕量，空氣中的水分就會在溫度較低的物體上凝結析出，產生結露現象。因此，即使門窗足夠保溫，在室內濕度過大的情況下，同樣會產生結露現象。

由于暖邊間隔條相對于鋁間隔條的成本更高，國內大多數項目在選材時都會選擇價格低廉的鋁間隔條，采用暖邊間隔條則會降低結露現象的發生。